L’impiego dei dati OMI per la simulazione dinamica dei valori immobiliari - un caso studio a San Donà di Piave
Autore
Pasquale Guerra - Università IUAV di Venezia - [2007-08]
Documenti
Abstract
La tesi è costituita da 4 parti:
- analisi del mercato immobiliare in Italia e delle principali fonti informative;
- l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio (OMI);
- utilizzo degli indicatori OMI (NTN, IMI, STOCK) ed altre fonti dirette ed indirette al fine di rappresentare cartograficamente i valori delle aree edificabili e dei fabbricati residenziali tramite uno strumento informatico basato sul metodo degli elementi finiti;
- misurazione dell'incidenza che può avere sui valori immobiliari la costruzione di un'opera (infrastrutture, ecc.); possibili utilizzi di questo nuovo strumento di rappresentazione cartografica del mercato immobiliare
- analisi del mercato immobiliare in Italia e delle principali fonti informative;
- l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio (OMI);
- utilizzo degli indicatori OMI (NTN, IMI, STOCK) ed altre fonti dirette ed indirette al fine di rappresentare cartograficamente i valori delle aree edificabili e dei fabbricati residenziali tramite uno strumento informatico basato sul metodo degli elementi finiti;
- misurazione dell'incidenza che può avere sui valori immobiliari la costruzione di un'opera (infrastrutture, ecc.); possibili utilizzi di questo nuovo strumento di rappresentazione cartografica del mercato immobiliare
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